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Vente appartement 2 pièces 41.72 m² à Toulouse 31500 (31500)

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Appartement 2 pièces à vendre

Toulouse 31500 (31500) | Réf. : 1115 | N° 919

Prix de vente : 179 000 € HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 167 290 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement
Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement type 2 en excellent état.

Il se compose d'une entrée, un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface totale de 22 M2, très lumineux.

Une chambre de 12 m2 et une salle de bains avec WC complète ce bien.
Aucuns travaux n'est à prévoir.

La place de parking est en sous sol et l'accès sécurisé, la copropriété récente est en excellent état.

La résidence est classée BBC, récente et sécurisée, située dans un quartier résidentiel du château de l'Hers et à proximité immédiate des commerces, bus et écoles.

La résidence est située à proximité immédiate des commerces et des transports (à 5 min à pieds) et à 1km du centre ville de Balma. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 881 euros.
Surface habitable : 41.72 m²
Surface séjour : 22.22 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Nbre de chambres : 1
Nbre de salle de bains : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 92
Charges prévisionnelles : 881 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 15/01/2026
Classe énergie
C
79 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 400 € et 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Prix de vente : 179 000 € HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 167 290 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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