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Appartement
2 pièces
à vendre
Toulouse 31400 (31400) | Réf. : 1221
| N° 913
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires à charge vendeur
Notre agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de type 2 situé dans une résidence calme et sécurisée, vendu loué.
En rez-de-chaussée, le bien est composé d'un séjour avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.
A ce lot s'ajoutent un emplacement de parking ainsi qu'un cellier, un espace de rangement supplémentaire non négligeable !
Vendu loué, une locataire est en place depuis 2021 et ne présente aucun incident de paiement des loyers.
Le loyer actuel est de 608.33 euros hors charges + 35 euros de provisions sur charges par mois.
Les charges de copropriété s'élèvent au total à environs 69 euros par mois.
La taxe foncière est de 1 113 euros pour l'année 2025.
Investisseurs, investisseuses, à la recherche d'un investissement sécurisé et pérenne ? Contactez-nous !
Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 842 euros.
Surface habitable : 49.29 m²
Surface séjour : 19.78 m²
Valeur locative potentielle : 608 €
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 113 €
Nbre de chambres : 1
Nbre de salle de bains : 1
Infos copropriété
Nbre de lots : 101
Charges prévisionnelles
: 842 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/01/2026
Classe énergie
231 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 120 € et
1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires à charge vendeur
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