Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison T6 avec 5 chambres et 1 bureau sur une parcelle clôturée et arborée de 600M2. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie traversant de 43m2 avec cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour la terrasse. Vous bénéficiez d'une très belle luminosité naturelle. Le coin nuit est composé de 2 chambres et un bureau, avec une salle de bains et wc séparés. L'étage est composé également de trois grandes chambres chacune avec placard, une salle d'eau et d'un wc séparé. Le plus : un grand garage de 15m2. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour plus de confort. Secteur recherché, à proximité des commerces et des écoles Gaston Bonheur. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (0 hors honoraires) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (0 hors honoraires)

Surface habitable : 128 m²

Surface terrain : 609 m²

Nbre de parking : 1

Nbre de chambres : 5

Nbre de salle de bains : 1

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/04/2024

Classe énergie

156 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 469 000 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 446 667 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Localisation & services de proximité

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8 avenue de Toulouse

31130 - Balma

Horaires, équipes

Vente maison 7 pièces 128 m² à Balma (31130)

Maison 7 pièces à vendre

Balma (31130) | Réf. : 31058134708 | N° 693