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Appartement 4 pièces à vendre

Saint-Orens-de-Gameville (31650) | Réf. : 751 | N° 830

Prix de vente : 275 000 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 259 434 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

SAINT-ORENS DE GAMEVILLE - Appartement 4 pièces en duplex avec jardin

Notre agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 en duplex situé dans une résidence récente et calme.

Le bien se compose au rez de chaussée: d 'une entrée, un W.C, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse avec jardin privatif de 36m².
A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et W.C

L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Situé à proximité des commerces et commodités et 15 minutes à pied du lycée de Saint-Orens.
Vendu libre de toute occupation, à visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 695 euros.

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Nbre de chambres : 3

Nbre de salle de bains : 1

bien.nbSalleDouche : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 58

Charges prévisionnelles : 695 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/05/2025

Classe énergie

91 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 780 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 275 000 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 259 434 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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Vente appartement 4 pièces à Saint-Orens-de-Gameville (31650)