Nous appeler Nous contacter pour ce bien

Appartement 3 pièces à vendre

Toulouse 31400 (31400) | Réf. : 39 | N° 776

Prix de vente : 297 000 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 280 189 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente ce très joli 3 pièces au coeur de Saint Michel.

Situé au dernier étage d'un immeuble récent, l'appartement est au dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'un emplacement privilégié proche commerces, métro et tramway.

Il se compose d'une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte, aménagée.
Côté nuit, une chambre de 9 m2 et au autre de 13 m2 toutes les 2 équipées de placards.
Une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complète ce bien.

Un joli balcon de 10m2 permet de profiter des journées ensoleillées.

Une place de parking en sous sol ainsi qu'un local vélo sont disponibles.

Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré !

Libre immédiatement.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 848 euros.

Surface habitable : 61 m²

Surface séjour : 32.56 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Nbre de chambres : 2

Nbre de salle de bains : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 52

Charges prévisionnelles : 848 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/02/2025

Classe énergie

186 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 920 € et 1 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 297 000 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 280 189 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Localisation & services de proximité

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de IMMO de France Toulouse**.
Oui Non

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la gestion de la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. En application de la loi Informatique et libertés du 06.01.1978, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification et d'opposition pour motifs légitimes relativement à l'ensemble des données vous concernant qui s'exercent par courrier électronique adressé à: dpo.ra@immodefrance.com ou par courrier à IMMO DE FRANCE RHONE ALPES 50 Cours Franklin Roosevelt BP 6056 - 69412 LYON Cedex 06, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Prénom

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

8 avenue de Toulouse

31130 - Balma

Horaires, équipes

Vente appartement 3 pièces 61 m² à Toulouse 31400 (31400)