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Appartement 3 pièces à vendre

Toulouse 31400 (31400) | Réf. : 63 | N° 789

Prix de vente : 274 000 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 258 491 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente ce très joli 3 pièces au coeur de Saint Michel.

Situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche commerces, métro et tramway.

Il se compose d'une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte, aménagée.
Côté nuit, une chambre de 9 m2 et au autre de 13 m2 toutes les 2 équipées de placards.
Une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complète ce bien.

Un joli balcon de 10m2 permet de profiter des journées ensoleillées.

Une place de parking en sous sol ainsi qu'un local vélo sont disponibles.

Coup de coeur assuré !

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 838 euros.

Surface habitable : 63.51 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Nbre de chambres : 2

Nbre de salle de bains : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 69

Charges prévisionnelles : 838 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/03/2025

Classe énergie

138 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 570 € et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 274 000 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 258 491 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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8 avenue de Toulouse

31130 - Balma

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Vente appartement 3 pièces 63.51 m² à Toulouse 31400 (31400)