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Vente appartement 2 pièces 40.18 m² à Toulouse 31100 (31100)

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Appartement 2 pièces à vendre

Toulouse 31100 (31100) | Réf. : 35 | N° 937

Prix de vente : 89 000 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 82 407 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement
Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente et vendu loué cet appartement de type 2 de 40.18 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, SANS VIS A VIS.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour balcon de 9m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une très grande chambre, d'une salle d'eau avec wc.

Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.

La résidence se situe à proximité des commerces et de l'ONCOPOLE,
BUS L4 au pied de la résidence, et CARREFOUR MARKET.
Proximité immédiate des commerces

Ligne de bus L4 au pied de la résidence
Carrefour Market accessible à pied
10 MIN du METRO BELLEFONTAINE
10 MIN A PIED FACULTE DE PSYCHO-LANGUES

Loué 538 euros / mois (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 576 euros.
Surface habitable : 40.18 m²
Valeur locative potentielle : 489 €
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Nbre de chambres : 1
bien.nbSalleDouche : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 47
Charges prévisionnelles : 576 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 25/02/2025
Classe énergie
C
84 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 380 € et 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 89 000 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 82 407 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
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