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Vente appartement 2 pièces 40.18 m² à Toulouse 31100 (31100)

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Appartement 2 pièces à vendre

Toulouse 31100 (31100) | Réf. : 35

Prix de vente : 99 000 € HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 92 523 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement
Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente et vendu loué cet appartement de type 2 de 40.18 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, SANS VIS A VIS.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour balcon de 9m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une très grande chambre, d'une salle d'eau avec wc.

Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.

La résidence se situe à proximité des commerces et de l'ONCOPOLE,
BUS L4 au pied de la résidence, et CARREFOUR MARKET.

Loué 518 euros / mois (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 576 euros.
Surface habitable : 40.18 m²
Valeur locative potentielle : 489 €
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Nbre de chambres : 1
bien.nbSalleDouche : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 47
Charges prévisionnelles : 576 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 25/02/2025
Classe énergie
C
84 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 380 € et 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 99 000 € HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 92 523 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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