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Appartement 1 pièce à vendre

Aucamville (31140) | Réf. : 1262 | N° 922

Prix de vente : 85 000 € ^HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 78 703 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

IDEAL INVESTISSEURS

Au sein d'une résidence récente bien entretenue, charmant studio de 21.26 m² bien agencé au 1er et dernier étage et possède un parking privatif.
Il se compose d'un entrée avec placard de rangement , d'une salle d'eau avec wc , d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur balcon sans vis à vis et au calme .
L'appartement est vendu LOUE MEUBLE , notre agence en a la gestion.
Le loctaire est à jour de ses loyers et entretien très bien le logement .

Début de bail : 22/10/2024 et à été reconduit tacitement depuis.
Loyer HC : 450 euros
charges Loc : 40 euros
Total CC : 490 euros

charges copropriétaire : 560 euros / an
taxe foncière : 626 euros

Bon investissement patrimonial

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 24 euros.

Surface habitable : 21.26 m²

Valeur locative potentielle : 450 €

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 626 €

bien.nbSalleDouche : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 114

Charges prévisionnelles : 24 € / an

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

157 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

5 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 211 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 85 000 € ^HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 78 703 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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31130 - Balma

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Vente appartement 1 pièce 21.26 m² à Aucamville (31140)