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Maison 3 pièces à vendre

Saint-Jean (31240) | Réf. : 981 | N° 881

Prix de vente : 198 000 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 188 571 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Notre agence Immo de France est ravie de vous présenter cette charmante maison de type 3.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de quasiment 30m2, d'une buanderie de plus de 10m2 ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10m2 et un dressing.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une climatisation à l'étage et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Mitoyenne d'un seul côté, pas par les pièces de vie.

Le secteur est desservi par la ligne 73 desservant le métro ligne B Borderouge , facilitant les déplacements quotidiens.
Vous trouverez également à proximité écoles, commerces, et services.

Idéalement située à Saint-Jean, proche des commerces et des accès routiers.

PREVOIR TRAVAUX

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 79.81 m²

Surface terrain : 259 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 006 €

Nbre de chambres : 2

bien.nbSalleDouche : 1

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/11/2025

Classe énergie

289 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 740 € et 2 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 198 000 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 188 571 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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Prénom

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8 avenue de Toulouse

31130 - Balma

Horaires, équipes

Vente maison 3 pièces 79.81 m² à Saint-Jean (31240)