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Appartement
2 pièces
à vendre
Toulouse 31500 (31500) - - Localisation : TOULOUSE - TOULOUSE (31400) | Réf. : 3105871733
| N° 798
Prix de vente : 150 000 €
HAI
dont 7% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 140 187 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente ce joli T2 en excellent état avec terrasse sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée avec rangement sur séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un dégagement vous amène sur la partie nuit, où se trouve une très grande chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez d'une place privative en sous-sol.
Une terrasse de 5.51 m² exposée Est au 3ème étage sans vis à vis complète ce bien.
La résidence est classée BBC, récente et sécurisée, située dans un quartier résidentiel du château de l'Hers et à proximité immédiate des commerces, bus et écoles.
La résidence est située à proximité immédiate des commerces et des transports (à 5 min à pieds) et à 1km du centre ville de Balma. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 735 euros.
Surface habitable : 41.72 m²
Surface séjour : 22.22 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de chambres : 1
Nbre de salle de bains : 1
Infos copropriété
Nbre de lots : 92
Charges prévisionnelles
: 735 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 28/03/2025
Classe énergie
90 kWh/m².an
Classe climat
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 400 € et
580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Prix de vente : 150 000 €
HAI
dont 7% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 140 187 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Localisation & services de proximité
