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Appartement 2 pièces à vendre

Toulouse 31300 (31300) | Réf. : 1318 | N° 927

Prix de vente : 145 000 € ^HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 135 514 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Immo de France a la plaisir de vous présent ce charmant appartement t2.

D'une surface de 37 m2, il est très bien agencé, une cuisine ouverte sur le séjour, très lumineux, avec une jolie terrasse végétalisée et dominant les jardins de la copropriété et maisons voisines.

L'espace nuit est composé d'une chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.

La résidence est située à proximité immédiate de la zone d'emploi d'AIRBUS et Blagnac, et de l'école Vétérinaire.
Le quartier est résidentiel, avec accès rapide à Toulouse par le train, les bus sont à 2 min à pied, et l'accès rocade rapide. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 623 euros.

Surface habitable : 37.66 m²

Surface séjour : 20.13 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Nbre de chambres : 1

bien.nbSalleDouche : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 24

Charges prévisionnelles : 623 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/03/2026

Classe énergie

97 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 420 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 145 000 € ^HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 135 514 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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Prénom

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8 avenue de Toulouse

31130 - Balma

Horaires, équipes

Vente appartement 2 pièces 37.66 m² à Toulouse 31300 (31300)