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Appartement
2 pièces
à vendre
Blagnac (31700) | Réf. : 1344
| N° 931
Prix de vente : 144 000 €
HAI
dont 7% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 134 579 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement T2, à deux pas du tram, vendu libre d'occupation.
D'une surface de 38 m2, le bien est agencé comme suit : Un séjour avec coin cuisine de plus de 19 m2 menant à un agréable balcon exposé Nord-Est, une grande chambre de pratiquement 12 m2 avec placard et accès au balcon, une salle de bains avec WC.
Situé au troisième étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Une place de parking en sous-sol du bâtiment vient compléter l'ensemble.
Le logement répond aux normes PMR.
Au sein d'une résidence récente datant de 2013, celle-ci est bien entretenue et sécurisée. A deux pas de l'arrêt de tram Servanty Airbus et proche des commerces de proximité, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Le nettoyage des façades vient d'être réalisé.
Le bien sera libre d'occupation au maximum en septembre 2026.
Pour toute information et si vous souhaitez organiser une visite, contactez-nous !
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots - dont 41 lots habitation.
Charges annuelles : 1020 euros.
Surface habitable : 37.79 m²
Surface séjour : 19.41 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 158 €
Nbre de chambres : 1
Nbre de salle de bains : 1
Infos copropriété
Nbre de lots : 94
Charges prévisionnelles
: 1 020 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/03/2026
Classe énergie
117 kWh/m².an
Classe climat
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et
730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 144 000 €
HAI
dont 7% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 134 579 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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