Vente appartement 1 pièce 20 m² à Toulouse 31300 (31300)

Investissement Immobilier Idéal pour les Étudiants - Studio Résidence Étudiante à TOULOUSE CENTRE L'équipe d'Acantys est ravie de vous présenter ce superbe appartement de Type 1 de 20,15 m², situé au 1er étage + 2 parkings sous sol Caractéristiques : Loyer annuel : 4050 euros HT Taxe foncière : 793 € Charges annuelles : 354 € Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des établissements éducatifs tels que l'ICAM, l'école Vidal, le Lycée polyvalent Déodat de Séverac, le Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et du Tourisme, PREFMS, et l'école d'ingénieurs de Purpan. Idéal pour les étudiants ambitieux ! À moins de 10 minutes en vélo de l'hippodrome, du Zénith et de la piscine Alfred Nakache. Deux supérettes à moins de 10 minutes à pied facilitent les courses de dernière minute. Atouts de la Résidence : Jardin et laverie disponibles Accessible depuis le tramway et le métro (20 minutes pour rejoindre le Capitole) Studios équipés avec porte palière isolante et serrure trois points Équipements inclus : salle d'eau, mobilier complet, coin cuisine équipé Commodités de la Résidence : * Accès sécurisé avec badge Vigik * Laverie, kit linge, Wifi * Salle commune, local à vélos, parking * Équipements en libre-service : aspirateurs, fer et planche à repasser * Salle de coworking, deux terrasses aménagées avec vue sur espaces verts * Divertissements : table de ping-pong, baby-foot * Prêt de services : raclette, fondue, crêpière, gaufrier, fontaine à chocolat Opportunité d'Investissement : Amortissez votre appartement en profitant du statut LMNP tout en percevant un loyer assuré. Honoraires TTC charge acquéreur Surface CARREZ : 20.15 m² Surface CARREZ : 20.15 m² IMMO DE FRANCE - 0561730364 - Plus d'informations sur www.idftoulouse.fr (réf. 31058133399)