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Vente appartement 1 pièce 18.04 m² à Auzeville-Tolosane (31320)

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Appartement 1 pièce à vendre

Auzeville-Tolosane (31320) | Réf. : 1489 | N° 948

Prix de vente : 52 000 € HAI

dont 10.64% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 47 000 €
Honoraires de 10.64 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement
TRES BONNE RENTABILITE Investissement Immobilier Studio Résidence Étudiante à TOULOUSE - AUZEVILLE TOLOSANE

Notre agence est ravie de vous présenter ce studio de 18 m² au 2éme étage sur la résidence ARTEMISIA

Caractéristiques :

Loyer annuel : 3 556 euros HT soit 3 785 euros TTC
Taxe foncière : 467 euros
Charges annuelles : 246 euros

Soit une rentabilité de 5.46 %

Emplacement Stratégique :

A proximité immédiate de l'école d'arts appliqués ESMA Toulouse, de l'école de photographie ETPA et à 5 minutes de 2 pôles d'enseignement supérieur - le campus est parfaitement desservi par les transports en commun. Le métro (ligne B, arrêt Ramonville) est à quelques minutes à pied et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence.

Idéal pour investir en toute sécurité avec une bonne rentabilité et une fiscalité avantageuses avec peu de charges (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 182 lots - dont 182 lots habitation.

Charges annuelles : 246 euros.
Surface habitable : 18.04 m²
Surface séjour : 10.85 m²
Valeur locative potentielle : 296 €
Taxe foncière : 467 €
bien.nbSalleDouche : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 182
Charges prévisionnelles : 246 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/03/2025
Classe énergie
C
105 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 160 € et 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 52 000 € HAI

dont 10.64% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 47 000 €
Honoraires de 10.64 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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